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[책소개]
맨손으로 시작해 수십억 자산을 일군 젊은 부자 176명의 성공투자전략 심층분석
허리띠 졸라매고 먹을 것 안 먹고 입을 것 안 입어가며 열심히 돈을 모아 마침내 남부럽지 않은 재산을 일군 사람들. 지금껏 우리는 그들을 ‘부자’라고 불러왔다. 아울러 근검절약과 검소함에 바탕해 청춘을 바쳐 열심히 일하고 열심히 돈을 모으면 마침내 부자의 꿈을 이룰 수 있다고 배워왔다. 하지만 평균수명이 연장되고 고령화사회로 본격 진입하는 등 시대가 빠르게 바뀌면서 이 같은 부자의 패러다임 또한 급격한 변화를 맞이하고 있다. 즉 ‘부자 되기’는 더 이상 인생의 최종목표가 아니다. 따라서 가장 아름다운 시절인 ‘청춘’을 희생한 대가로 부를 얻기보다는, 젊은 시절과 노년 모두를 풍성하고 윤택하게 만들고자 부자의 길을 걸은 사람들, 이른바 ‘젊은 부자들’이 각별한 주목과 각광을 받는 시대가 도래한 것이다. 이 책은 한국사회에서 현재 유동성 현금자산 20억 원 이상을 보유한 30~40대 젊은 부자 176명의 성공 투자노하우와 마인드, 지혜로운 투자철학 등을 담고 있다. 이 책의 저자 또한 대기업 직장인 평균연봉의 10배 이상을 소득세로 납부하고 있는 젊은 부자다. 저자는 2005년 한햇동안 176명의 젊은 부자들을 대상으로 설문조사 및 심층 인터뷰를 통해 그들의 모든 투자전략을 심층 취재했다. 그리고 그들은 어떻게 해서 젊은 나이에 부자가 되었는지, 왜 젊은 나이에 부자가 될 수밖에 없었는지에 대해 다각적인 입체분석을 통해 독자들에게 유용한 투자정보를 제공하고 있다.
젊은 부자들의 ‘20억 만들기 프로젝트’ 전격 공개
지금껏 한국사회에서 부자는 곧 ‘부동산 부자’라는 등식이 성립해 왔다. 그동안 부동산 개발 붐이 부자들의 금맥으로 작용해 온 것이다. 하지만 참여정부의 강력한 부동산투기 억제정책이 잇따라 시행되면서 부동산투자만으로는 더 이상 커다란 부를 창출하기가 사실상 불가능해졌다. 따라서 이제 부자가 되려면 부동산투자만을 고집하기보다는 다양한 투자처를 모색해야만 하는 시기에 이른 것이다. 이 책은 부동산을 비롯해 해외 펀드, 주식, 채권, 달러, 나아가 소비자금융업으로 수십억 재산을 일군 사람에 이르기까지 다양한 투자를 통해 부자의 반열에 오른 젊은이들의 생생한 성공사례를 담고 있다. 젊은 부자들이 말하는 한국사회에서 부자의 기준은 사업체 및 부동산성 재산을 제외한 ‘현금성 자산 20억 원 이상 보유자’다. 그들은 강조한다. “50대가 되기 전에 20억 원 이상 현금을 갖고 있어야 합니다. 그래야만 불확실한 시대에 경제적 자유를 획득할 수 있습니다.” 이 책은 3040의 ‘20억 만들기 프로젝트’에 대해 다양한 사례를 곁들여 소개하고 있다. 따라서 독자들은 그저 부자가 되겠다는 막연한 꿈 대신 ‘어떤 부자가 될 것인가’의 구체적인 로드맵을 그려볼 수 있을 것이다.
젊은 나이에 ‘부자’의 꿈을 이룬 사람들의 금쪽같은 투자전략 32가지
왜 젊은 나이에 부자가 되는 것이 중요한가? 이는 우리 사회 삶의 기준이 양적 팽창의 시대를 지나 질적 전이의 시대로 진화해 나가고 있다는 데에서 그 배경을 찾을 수 있다. 즉 ‘부자가 된다는 것’ 그 자체에 가치를 두기보다는 부자가 됨으로써 점점 길어지고 있는 인생, 점점 짧아지고 있는 경제활동 주기에 효과적으로 대처해야한다는 게 젊은 부자들의 성공철학이다. 그리고 그들을 젊은 나이에 부자로 이끈 황금 같은 성공 투자전략 32가지를 제시한다. 더 이상 ‘부자’의 꿈은 선택이 아니다. 젊은 나이에 부자가 된다는 것은 좀더 풍요한 삶을 오랫동안 유지하기 위한 필수조건이다. 이 책의 마지막 장을 덮은 독자들은 어느덧 아주 새롭고 특별한 ‘부자 되기’의 첫걸음을 딛고 있는 자신을 발견하게 될 것이다.
[지은이 소개]
박용석
연세대학교 법학과를 졸업한 뒤 외국계 투자회사에 입사하면서 부동산과 인연을 맺기 시작해, 현재까지 부동산 개발과 부동산 투자 업무를 담당하고 있다. 부동산 개발 업무와 관련하여 부동산의 효율적 수익창출을 위한 개발 프로젝트 기획과 추진 등을 통해 부동산 개발 테크닉을 정립하였고, 또한 부동산 투자 업무를 담당하면서 사용 자산으로서의 부동산이 아닌 수익 자산으로서의 부동산, 그리고 현물로서의 부동산이 아닌 법률적·경제적 투자 개념으로서의 부동산으로 투자 테크닉을 확립하였다.현재는 S&P Global Japan Co., Ltd에서 이사로 재직하면서 부동산과 관련한 개발과 투자 업무를 수행하고 있다. 그동안 다년간 부동산 투자 업무에 종사하면서 정리한 투자 테크닉 중 경매에 관한 내용을 일반인들이 접근하기 쉽게 정리하여「돈되는 부동산 경매로 싸게 사들이기」「부동산 경매로 큰 돈 벌어들인 알부자들의 숨은 노하우」「부동산 경매로 큰 돈 벌어들인 알부자들의권리분석 노하우」등을 출간하여 전문적이고 난해한 경매 투자를 쉬우면서도 적합하게 투자 수익과 직결될 수 있도록 경매 투자의 대중화를 선도하였다.
[목차]
머리말 우리는 왜 '젊은 부자들'을 주목해야 하는가
제1부 한국 젊은 부자들의 성공투자 노하우
01. 저축과 투자를 효과적으로 병행하라
02. 부채도 자산이다
03. 하늘이 두 쪽 나도 원금은 보전한다
04. '공부'는 모든 투자의 첫걸음이다
05. 투자시장의 '블루 오션'을 찾아라
06. 반드시 35세 이후에 집을 사라
07. 투자관련 법률에 전문가가 되라
08. '탈법'과 '불법'의 차이를 정확하게 파악하라
09. 모든 투자시장의 가장 '큰손'은 정부다
10. 젊은 부자는 '세금 박사'다
11. 주식투자에서는 '상식'이 최고의 전략이다
12. 최선의 펀드를 고르는 5가지 원칙
13. 해외투자로 황금알을 낳는다
14. 해외주식은 분산투자하라
15. 달러 약세, 새로운 기회가 온다
16. 20억 프로젝트의 첫걸음, 해외펀드
제2부 한국 젊은 부자들의 성공투자 마인드
17. 왼쪽 뺨을 맞았다면 오른쪽 뺨을 때려라
18. 프로페셔널 세계는 강자생존의 원리가 지배한다
19. 성공은 좇는 자의 몫이다
20. 투자의 가장 위대한 멘토는 '책'이다
21. '72의 법칙'이 부자를 만든다
22. 부자가 되려면 사랑하는 사람과 결혼하라
23. 젊은 부자들은 '세계인'이다
24. BRICs 시장을 주목하라
25. 가난해도 부자의 줄에 서라
26. 라이벌은 반드시 제거하라
27. 부자와 친해지려면 최고급 승용차를 타라
28. 첫인상이 성공을 좌우한다
29. 효과적인 정보망을 구축하라
30. 빼앗기고 울기보다 빼앗고 웃어라
31. 성공투자는 자기계발에서 비롯된다
32. 젊은 부자들이 성공하는 7가지 습관 |
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